가창면 상원리
가창면 상원리
대구 달성군 가창면 상원리 가창면 상원리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
가가창면 상원리
가대구 달성군 가창면 상원리 · 단독·다가구
가창면 상원리
26.08.10 · 연면적 81㎡
6,000만
1년 -75.8%이 값은 대구 달성군 가창면 상원리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 44㎡ 6건역대최고 3억 9,600만 (18.02)
5,900만3억 9,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1531㎡ · 층1억 3,950만첫 거래
10.2397㎡ · 층600만▼4억 9,900만
03.02135㎡ · 층2억 600만▼2억 6,400만
03.0859㎡ · 층5,000만첫 거래
06.15106㎡ · 층2억 5,000만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금1,900만원
집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾100만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
대구 달성군 가창면 상원리 가창면 상원리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 70건이에요. ㎡당 94만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,000만이에요.
거래가 있던 달이 59개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 12.4% 내렸어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
하나리움퀸즈파크유가읍 봉리+3.7%1억 6,200 → 1억 6,798
우미린더포레스트유가읍 봉리+3.3%2억 5,500 → 2억 6,344
죽곡청아람리슈빌4단지다사읍 죽곡리+3.1%3억 9,500 → 4억 713
예미지더센트럴유가읍 봉리+2.9%4억 8,900 → 5억 308- 군군영현풍읍 상리+2.6%4,800만 → 4,927만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
달성군의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 단독·다가구 전망
대구 달성군의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 75%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 82%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.