대별동 단독·다가구 실거래가 - 대전 동구 대별동

단지 상세

대대별동

대

대별동

대전 동구 대별동 · 단독·다가구

25.07.07 · 연면적 128㎡

2억 7,300만

1년 +62.3%

이 값은 대전 동구 대별동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다

3년 범위 · 13㎡ 3건역대최고 1억 150만 (16.09)

7,500만1억 150만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.3099㎡ · 층5,800만▼2억 1,800만

06.1192㎡ · 층1억 1,000만▲4,000만

07.1459㎡ · 층2억 3,000만▼3,000만

10.1366㎡ · 층1억 2,500만▲2,900만

08.2966㎡ · 층9,600만첫 거래

이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 5,900

지금보다 5% 낮음

2억 7,300만원 · 이 지역 평균 기준

필요한 현금8,662만원

집값 2억 7,300만원대출 −1억 9,110만원부대비용 +472만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾472만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

대전 동구 대별동 대별동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 52건이에요. ㎡당 292만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 8,500만이에요.

거래가 있던 달이 47개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1942.9% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.