강구면 삼사리
강구면 삼사리
경북 영덕군 강구면 삼사리 강구면 삼사리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
강강구면 삼사리
강경북 영덕군 강구면 삼사리 · 단독·다가구
강구면 삼사리
26.04.16 · 연면적 79㎡
1억 1,000만
1년 +23.5%이 값은 경북 영덕군 강구면 삼사리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 25㎡ 4건역대최고 4,600만 (10.04)
4,000만4,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.21209㎡ · 층1억 2,200만▼1억 4,800만
05.171118㎡ · 층8억첫 거래
05.3043㎡ · 층2,000만첫 거래
03.1632㎡ · 층2,000만첫 거래
07.0626㎡ · 층1,500만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금3,484만원
집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾184만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
경북 영덕군 강구면 삼사리 강구면 삼사리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 56건이에요. ㎡당 140만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,745만이에요.
거래가 있던 달이 49개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 136.0% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신세계타운영덕읍 우곡리+2.4%9,500만 → 9,732만
- 영영덕우진센트럴하임영덕읍 우곡리+1.9%2억 8,500 → 2억 9,044
- 유유성랑스빌영해면 벌영리+1.9%1억 6,800 → 1억 7,121
- 동동보팰리스축산면 축산리+1.7%1억 3,300 → 1억 3,526
- 부부용마크뷰영덕읍 우곡리+1.6%1억 2,500 → 1억 2,704
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영덕군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이 지역 단독·다가구 전망
경북 영덕군의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 96%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 92%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.