관촌면 도봉리
관촌면 도봉리
전북 임실군 관촌면 도봉리 관촌면 도봉리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
관관촌면 도봉리
관전북 임실군 관촌면 도봉리 · 단독·다가구
관촌면 도봉리
25.09.11 · 연면적 93㎡
3,220만
1년 -34.9%이 값은 전북 임실군 관촌면 도봉리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 98㎡ 5건역대최고 5,400만 (11.05)
3,100만5,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.26112㎡ · 층5,500만▼500만
05.3185㎡ · 층1,100만▼600만
05.2698㎡ · 층5,400만▲400만
08.1298㎡ · 층5,000만▲1,750만
10.1655㎡ · 층1,520만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,100만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,220만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금1,029만원
집값 3,220만원대출 −2,254만원부대비용 +63만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾63만원
- 취득세 (1%)32만원
- 지방교육세3만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)6만원
- 중개보수 (상한)협의19만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
전북 임실군 관촌면 도봉리 관촌면 도봉리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 19건이에요. ㎡당 34만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,220만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 29.6% 내렸어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
- 임임실읍 이도리임실읍 이도리5,450만93만/㎡
- 오오수면 오수리오수면 오수리3,000만61만/㎡
- 관관촌면 관촌리관촌면 관촌리6,000만87만/㎡
- 관관촌면 덕천리관촌면 덕천리7,500만97만/㎡
- 임임실읍 성가리임실읍 성가리1억 3,442만108만/㎡
- 임임실읍 두곡리임실읍 두곡리2,300만25만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
전북임실코아루더베스트임실읍 이도리+4.5%1억 5,750 → 1억 6,462- 신신우임실읍 이도리+4.4%8,000만 → 8,350만
- 삼삼강맨션임실읍 이도리+4.3%5,800만 → 6,052만
- 임임실군이도리하이젠아파트임실읍 이도리+4.1%1억 7,000 → 1억 7,702
- 상상원상아임실읍 이도리+2.6%4,300만 → 4,411만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
임실군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 장장미맨션오수면 오수리1,875만38만/㎡
- 관관촌국민주택조합A동관촌면 관촌리4,500만82만/㎡
- 늘늘푸른하늘가운암면 운종리7,100만84만/㎡
- 라라오니아2임실읍 이도리9,450만158만/㎡
- 힐힐하우스A동임실읍 이도리1억 800만128만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가2억 300만341만/㎡
동아한일서신동1억 9,450만345만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만846만/㎡
이 지역 단독·다가구 전망
전북 임실군의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 63%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 74%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.