관촌면 용산리
관촌면 용산리
전북 임실군 관촌면 용산리 관촌면 용산리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
관관촌면 용산리
관전북 임실군 관촌면 용산리 · 단독·다가구
관촌면 용산리
26.08.27 · 연면적 40㎡
8,300만
1년 +370.0%이 값은 전북 임실군 관촌면 용산리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 59㎡ 6건역대최고 7,000만 (23.08)
1,700만7,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2163㎡ · 층2,300만▲900만
01.1463㎡ · 층1,400만▼4,600만
06.12221㎡ · 층5,000만첫 거래
03.0775㎡ · 층3,800만▼1,900만
11.0740㎡ · 층2,250만▼2,250만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,300만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금2,626만원
집값 8,300만원대출 −5,810만원부대비용 +136만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾136만원
- 취득세 (1%)83만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의42만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
전북 임실군 관촌면 용산리 관촌면 용산리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 28건이에요. ㎡당 78만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,000만이에요.
거래가 있던 달이 28개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 467.6% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
전북임실코아루더베스트임실읍 이도리+4.4%1억 6,100 → 1억 6,812- 삼삼강맨션임실읍 이도리+4.1%5,800만 → 6,039만
- 신신우임실읍 이도리+4.1%8,000만 → 8,328만
- 임임실군이도리하이젠아파트임실읍 이도리+3.8%1억 7,000 → 1억 7,648
- 상상원상아임실읍 이도리+2.9%4,300만 → 4,427만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
임실군의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 단독·다가구 전망
전북 임실군의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 66%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 75%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.