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서울 용산구 원효로3가 용산 소미 글로벌리버파크 오피스텔 실거래가

리블 터미널 · 서울 용산구

단지 상세
용용산 소미 글로벌리버파크
용

용산 소미 글로벌리버파크

서울 용산구 원효로3가 · 오피스텔

25.10.02 · 전용 34㎡

5억 9,000만
1년 +3.5%

실거래

3년 범위 · 29㎡ 4건역대최고 5억 3,000만 (25.08)
4억 6,000만5억 3,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2823㎡ · 7층3억 6,900만▼4,100만
01.2429㎡ · 5층4억 9,000만▲3,000만
02.2229㎡ · 7층4억 6,000만▼6,200만
06.1123㎡ · 7층4억 1,000만첫 거래
08.0729㎡ · 5층5억 2,200만▼800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 6,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 6,293만원

집값 5억 9,000만원대출 −2억 3,600만원부대비용 +893만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾893만원
  • 취득세 (1%)590만원
  • 지방교육세59만원
  • 중개보수 (상한)협의236만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 용산구 원효로3가 용산 소미 글로벌리버파크는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 7건이에요. ㎡당 1,695만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 9,000만이에요.

거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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