(274-5)
수유동
서울 강북구 수유동 (274-5) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((274-5)
(서울 강북구 수유동 · 오피스텔
(274-5)
25.11.29 · 전용 19㎡
1억 2,400만
실거래
3년 범위 · 23㎡ 5건역대최고 1억 6,000만 (22.02)
1억 3,000만1억 6,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1523㎡ · 6층1억 4,400만▲400만
11.3023㎡ · 7층1억 4,000만보합
11.3023㎡ · 8층1억 4,000만▼2,000만
06.0719㎡ · 6층1억 2,500만▲1,500만
12.0419㎡ · 7층1억 1,000만▼1,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,646만원
집값 1억 2,400만원대출 −4,960만원부대비용 +206만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾206만원
- 취득세 (1%)124만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의62만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강북구 수유동 (274-5)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 8건이에요. ㎡당 647만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,400만이에요.
거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
수유벽산1차수유동+8.1%5억 9,500 → 6억 4,325
수유현대수유동+7.6%4억 4,500 → 4억 7,878
에스케이북한산시티미아동+6.4%8억 2,500 → 8억 7,788
동문번동+6.4%5억 5,000 → 5억 8,498
주공4단지번동+6.3%4억 7,000 → 4억 9,980
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강북구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.