오벨리스크
연희동
서울 서대문구 연희동 오벨리스크 오피스텔 실거래가
단지 상세
오오벨리스크
오서울 서대문구 연희동 · 오피스텔
오벨리스크
26.04.23 · 전용 20㎡
9,400만
1년 -6.0%실거래
3년 범위 · 20㎡ 60건역대최고 1억 2,500만 (22.03)
6,500만1억 2,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.0220㎡ · 4층7,500만보합
12.2420㎡ · 3층7,500만▲700만
01.1220㎡ · 4층6,800만▲300만
01.1420㎡ · 5층6,500만▼500만
04.0620㎡ · 5층7,000만▼500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,900만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,794만원
집값 9,400만원대출 −3,760만원부대비용 +154만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾154만원
- 취득세 (1%)94만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의47만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서대문구 연희동 오벨리스크는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 75건이에요. ㎡당 481만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,800만이에요.
거래가 있던 달이 59개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 135.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대(1,2차)홍은동+11.3%7억 9,000 → 8억 7,919
풍림2홍은동+10.9%7억 3,000 → 8억 928
연희파크푸르지오연희동+10.0%12억 8,000 → 14억 774
홍은동벽산홍은동+9.8%9억 4,500 → 10억 3,770
DMC래미안클라시스남가좌동+9.8%10억 9,000 → 11억 9,627
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서대문구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.