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서울 서대문구 연희동 정연지오빌ll 오피스텔 실거래가

리블 터미널 · 서울 서대문구

단지 상세
정정연지오빌ll
정

정연지오빌ll

서울 서대문구 연희동 · 오피스텔

25.12.06 · 전용 25㎡

1억 4,400만

실거래

3년 범위 · 22㎡ 43건역대최고 1억 4,900만 (21.09)
6,500만1억 4,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.3122㎡ · 6층6,500만▼1,500만
08.1922㎡ · 4층8,000만▼100만
11.2125㎡ · 2층8,850만▼150만
02.2022㎡ · 5층8,100만▼100만
03.1322㎡ · 5층8,200만▲50만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,878만원

집값 1억 4,400만원대출 −5,760만원부대비용 +238만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾238만원
  • 취득세 (1%)144만원
  • 지방교육세14만원
  • 중개보수 (상한)협의72만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서대문구 연희동 정연지오빌ll는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 61건이에요. ㎡당 564만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 4,400만이에요.

거래가 있던 달이 48개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 52.5% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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