목동대우마이빌
목동
서울 양천구 목동 목동대우마이빌 오피스텔 실거래가
단지 상세
목목동대우마이빌
목서울 양천구 목동 · 오피스텔
목동대우마이빌
26.09.30 · 전용 33㎡
1억 5,800만
1년 -3.1%실거래
3년 범위 · 31㎡ 28건역대최고 1억 6,000만 (26.04)
1억 3,000만1억 6,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.0940㎡ · 9층1억 5,500만▲900만
05.2628㎡ · 10층1억 2,300만▼1,300만
06.2131㎡ · 7층1억 4,000만▲1,000만
06.2980㎡ · 7층2억 5,000만▲300만
07.0231㎡ · 10층1억 3,000만▼1,900만
목표가 알림
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목표가1억 5,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,740만원
집값 1억 5,800만원대출 −6,320만원부대비용 +260만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾260만원
- 취득세 (1%)158만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의79만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 목동 목동대우마이빌은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 122건이에요. ㎡당 492만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 5,800만이에요.
거래가 있던 달이 87개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 71.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성원2목동+10.3%7억 9,700 → 8억 7,941
금호어울림목동+10.2%14억 4,000 → 15억 8,674
건영목동+10.1%8억 5,000 → 9억 3,560- 푸푸른마을2신정동+9.8%6억 8,000 → 7억 4,644
- 푸푸른마을3신정동+9.6%6억 7,000 → 7억 3,419
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
서울 양천구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 25%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 21%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.