홍익빌레트
덕천동
부산 북구 덕천동 홍익빌레트 오피스텔 실거래가
단지 상세
홍홍익빌레트
홍부산 북구 덕천동 · 오피스텔
홍익빌레트
24.09.10 · 전용 58㎡
1억 4,400만
실거래
3년 범위 · 58㎡ 9건역대최고 1억 6,300만 (17.08)
1억 4,000만1억 6,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.0242㎡ · 10층1억 1,749만보합
06.2958㎡ · 10층1억 5,515만보합
07.1358㎡ · 9층1억 5,515만▲46만
08.0258㎡ · 13층1억 5,469만▼46만
08.0858㎡ · 12층1억 5,515만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,558만원
집값 1억 4,400만원대출 −1억 80만원부대비용 +238만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾238만원
- 취득세 (1%)144만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의72만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 북구 덕천동 홍익빌레트는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 18건이에요. ㎡당 246만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 4,400만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 메메디앙 오피스텔덕천동6,400만228만/㎡
- 해해광오피스텔덕천동8,000만156만/㎡
- 스스마일오피스텔덕천동4,987만134만/㎡
- 유유니다로얄덕천동6,639만373만/㎡
- 일일리아나 파크빌덕천동6,850만353만/㎡
- 주주건축물제1동(346-9)덕천동7,140만348만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
포레나부산덕천2차덕천동+1.8%5억 → 5억 900
롯데낙천대화명동+1.7%5억 7,500 → 5억 8,501
코오롱하늘채1차화명동+1.7%3억 8,000 → 3억 8,661
화명뜨란채금곡동+1.7%2억 7,900 → 2억 8,380
대림쌍용강변타운화명동+1.7%5억 3,000 → 5억 3,880
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 덕덕진 상뜨레-뷰 앙코르화명동4,500만149만/㎡
- 상상뜨레-뷰화명동4,600만155만/㎡
- 화화명리버파크화명동3,600만134만/㎡
- 메메디앙 오피스텔덕천동6,400만228만/㎡
- 궁궁전아이브아파텔구포동9,750만202만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
개금주공3단지(518-0)당감동1억 6,000만269만/㎡- 개금주공3단지당감동1억 800만299만/㎡
래미안어반파크아파트연지동7억 1,000만836만/㎡- 개금주공2개금동1억 3,000만317만/㎡
엘지신개금(2-1)개금동2억 4,500만413만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.