태성캐슬
태성캐슬
구포동
단지 상세
태태성캐슬
태
태성캐슬
누적 127건
2억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,883만원
집값 2억 5,000만원대출 −1억 7,500만원부대비용 +383만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾383만원
- 취득세 (1%)250만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의100만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 북구 구포동 태성캐슬은 대표가 2억 5,000만, 97세대, 준공 10년차예요. 교통은 숙등역 831m(부산 3호선), 김해공항 7.3km, 남해고속도로이에요. 양덕초 배정이에요. 배정초가 직선 237m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 193%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 금곡2-1 재개발, 부산덕천 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 부산 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점이에요. 북구 구포동 지역 전망이 +0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
포레나부산덕천2차덕천동+1.8%5억 → 5억 925
화명뜨란채금곡동+1.6%2억 7,900 → 2억 8,344
대림쌍용강변타운화명동+1.5%5억 3,000 → 5억 3,811
신화명리버뷰자이금곡동+1.5%4억 → 4억 608
코오롱하늘채1차화명동+1.5%3억 8,300 → 3억 8,863
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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태성캐슬 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 294만원
- 최근 6개월
- -5.1%
- 최근 3년
- +1.1%
- 세대수
- 97세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 193%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 숙등역 · 부산 3호선 도보 28분
- 배정 초등학교
- 부산 양덕초
- 가까운 공원
- 어린이공원 121m
- 공시가격
- 1억 5,200
태성캐슬 실거래가 · 누적 30건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 2억 5,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-08-14 | 2억 5,000 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2026-07-28 | 2억 2,800 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2026-06-26 | 2억 3,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-06-09 | 2억 4,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-02-10 | 2억 5,400 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2026-02-05 | 2억 5,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2025-12-11 | 2억 1,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2025-04-11 | 2억 4,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2025-03-03 | 2억 6,000 | 84.9㎡ | 12층 |