성우센텀스카이뷰 에이
광안동
부산 수영구 광안동 성우센텀스카이뷰 에이 오피스텔 실거래가
단지 상세
성성우센텀스카이뷰 에이
성부산 수영구 광안동 · 오피스텔
성우센텀스카이뷰 에이
26.01.06 · 전용 45㎡
1억 4,500만
1년 +23.0%실거래
3년 범위 · 32㎡ 31건역대최고 1억 4,600만 (17.10)
7,900만1억 4,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1145㎡ · 6층1억 2,000만보합
07.1945㎡ · 2층1억 2,000만▼500만
07.2132㎡ · 8층8,800만보합
07.2832㎡ · 8층8,800만▲300만
08.0432㎡ · 6층8,500만▲200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,590만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾240만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 수영구 광안동 성우센텀스카이뷰 에이는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 57건이에요. ㎡당 318만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 4,500만이에요.
거래가 있던 달이 46개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 19.1% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼익비치남천동+8.0%8억 8,200 → 9억 5,274
남천자이남천동+3.5%17억 4,000 → 18억 160
현대수영동+3.4%7억 2,000 → 7억 4,434- 광안자이광안동+3.3%9억 1,000 → 9억 3,994
쌍용예가디오션광안동+3.1%11억 → 11억 3,465
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수영구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
부산 수영구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 54%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 70%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.