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부산 수영구 수영동 천양수영골드타워1동 오피스텔 실거래가

리블 터미널 · 부산 수영구 · 천양수영골드타워1동

단지 상세
천천양수영골드타워1동
천

천양수영골드타워1동

부산 수영구 수영동 · 오피스텔

25.03.14 · 전용 35㎡

5,900만
1년 -14.7%

실거래

3년 범위 · 35㎡ 14건역대최고 6,500만 (17.07)
3,300만6,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.3035㎡ · 5층3,500만▲200만
03.2030㎡ · 7층3,100만첫 거래
08.0733㎡ · 8층2,800만▼1,850만
08.0732㎡ · 8층2,900만▼700만
05.0132㎡ · 5층3,600만▼100만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5,600만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,868만원

집값 5,900만원대출 −4,130만원부대비용 +98만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾98만원
  • 취득세 (1%)59만원
  • 지방교육세6만원
  • 중개보수 (상한)협의30만원
  • 인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 수영구 수영동 천양수영골드타워1동은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 39건이에요. ㎡당 169만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,900만이에요.

거래가 있던 달이 35개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 68.5% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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