닷.컴 빌리지
기장읍 대라리
부산 기장군 기장읍 대라리 닷.컴 빌리지 오피스텔 실거래가
단지 상세
닷닷.컴 빌리지
닷부산 기장군 기장읍 대라리 · 오피스텔
닷.컴 빌리지
25.11.01 · 전용 33㎡
4,700만
실거래
3년 범위 · 29㎡ 18건역대최고 4,000만 (22.12)
2,200만4,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1033㎡ · 2층2,500만▲50만
07.0727㎡ · 4층1,972만▼158만
07.0733㎡ · 1층2,450만보합
07.0729㎡ · 1층2,200만보합
07.0733㎡ · 3층2,450만▼1,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,489만원
집값 4,700만원대출 −3,290만원부대비용 +79만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾79만원
- 취득세 (1%)47만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 기장군 기장읍 대라리 닷.컴 빌리지는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 45건이에요. ㎡당 142만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,700만이에요.
거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 88.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼협아띠랑스기장읍 대라리+2.6%1억 4,700 → 1억 5,090
- 씨씨앤스타빌기장읍 청강리+1.3%9,800만 → 9,923만
정관이진캐스빌2차정관읍 용수리+1.3%3억 1,200 → 3억 1,590- 동동부산어반리움기장읍 대라리+1.3%2억 7,300 → 2억 7,641
정관신도시계룡리슈빌정관읍 용수리+1.0%3억 4,000 → 3억 4,330
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
기장군의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
부산 기장군의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 95%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 96%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.