모드니 하이츠
기장읍 대라리
부산 기장군 기장읍 대라리 모드니 하이츠 오피스텔 실거래가
단지 상세
모모드니 하이츠
모부산 기장군 기장읍 대라리 · 오피스텔
모드니 하이츠
24.08.29 · 전용 54㎡
1억 700만
1년 -12.3%실거래
3년 범위 · 54㎡ 6건역대최고 1억 5,120만 (17.03)
1억 700만1억 5,120만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.0972㎡ · 3층2억 160만보합
03.0972㎡ · 4층2억 160만보합
03.0972㎡ · 5층2억 160만보합
03.0954㎡ · 8층1억 5,120만보합
03.0954㎡ · 7층1억 5,120만▲1,020만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,389만원
집값 1억 700만원대출 −7,490만원부대비용 +179만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾179만원
- 취득세 (1%)107만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의54만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 기장군 기장읍 대라리 모드니 하이츠는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 16건이에요. ㎡당 223만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,200만이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼협아띠랑스기장읍 대라리+2.6%1억 4,700 → 1억 5,090
- 씨씨앤스타빌기장읍 청강리+1.3%9,800만 → 9,923만
정관이진캐스빌2차정관읍 용수리+1.3%3억 1,200 → 3억 1,590- 동동부산어반리움기장읍 대라리+1.3%2억 7,300 → 2억 7,641
정관신도시계룡리슈빌정관읍 용수리+1.0%3억 4,000 → 3억 4,330
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
기장군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.