네오빌리즈
기장읍 대라리
부산 기장군 기장읍 대라리 네오빌리즈 오피스텔 실거래가
단지 상세
네네오빌리즈
네부산 기장군 기장읍 대라리 · 오피스텔
네오빌리즈
14.08.20 · 전용 22㎡
3,245만
실거래
3년 범위 · 25㎡ 9건역대최고 3,665만 (14.08)
2,740만3,665만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2724㎡ · 5층2,860만▼80만
03.2722㎡ · 9층2,705만보합
03.2739㎡ · 8층4,620만▼918만
03.2725㎡ · 8층2,980만▼20만
03.2729㎡ · 8층3,520만▼690만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,100만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,245만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,030만원
집값 3,245만원대출 −2,272만원부대비용 +57만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾57만원
- 취득세 (1%)32만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의19만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 기장군 기장읍 대라리 네오빌리즈는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 41건이에요. ㎡당 109만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,740만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼협아띠랑스기장읍 대라리+2.0%1억 4,700 → 1억 5,000
금강궁전기장읍 대라리+1.6%9,900만 → 1억 59
일광신도시비스타동원2차일광읍 이천리+1.6%5억 9,000 → 5억 9,920- 동동부산쏠마레일광읍 이천리+1.3%1억 6,400 → 1억 6,612
두산위브더테라스정관읍 달산리+1.1%3억 500 → 3억 845
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
기장군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.