진석타워
삼덕동2가
대구 중구 삼덕동2가 진석타워 오피스텔 실거래가
단지 상세
진진석타워
진대구 중구 삼덕동2가 · 오피스텔
진석타워
26.03.24 · 전용 97㎡
1억 2,500만
1년 +20.0%실거래
3년 범위 · 45㎡ 8건역대최고 8,000만 (07.06)
4,500만8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.0759㎡ · 15층6,400만▼1,900만
03.1455㎡ · 16층7,520만▲1,720만
05.0245㎡ · 15층6,000만▼2,000만
06.0445㎡ · 17층8,000만▲3,000만
01.0362㎡ · 19층6,500만▼3,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,983만원
집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +233만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾233만원
- 취득세 (1%)125만원
- 지방교육세13만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)25만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 삼덕동2가 진석타워는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 58건이에요. ㎡당 121만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,800만이에요.
거래가 있던 달이 46개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 18.7% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트대구역태평로2가+2.3%7억 3,500 → 7억 5,198
남산자이하늘채남산동+2.2%7억 1,800 → 7억 3,394
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+2.2%8억 8,000 → 8억 9,936
청라힐스자이남산동+2.1%8억 9,500 → 9억 1,415- 힐스테이트도원센트럴도원동+2.1%7억 9,000 → 8억 691
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.