힐스테이트 도원 센트럴 오피스텔 실거래가 - 대구 중구 도원동

리블 터미널 · 대구 중구 · 힐스테이트 도원 센트럴

단지 상세

힐스테이트 도원 센트럴

대구 중구 도원동 · 오피스텔

26.07.30 · 전용 84㎡

2억 6,500만

1년 -17.0%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 6건역대최고 3억 1,500만 (24.11)

2억 4,800만3억 1,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.1184㎡ · 43층3억 1,500만▲2,500만

12.0484㎡ · 17층2억 9,000만▼2,000만

12.1785㎡ · 30층2억 9,000만▼3,000만

10.0184㎡ · 28층3억 1,000만▼500만

11.2084㎡ · 29층3억 1,500만▲6,700만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 5,200

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

2억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,355만원

집값 2억 6,500만원대출 −1억 8,550만원부대비용 +405만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾405만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

대구 중구 도원동 힐스테이트 도원 센트럴은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 8건이에요. ㎡당 365만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 1,000만이에요.

거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.