현대하이페리온2단지 오피스텔 실거래가 - 대구 동구 신천동

리블 터미널 · 대구 동구 · 현대하이페리온2단지

단지 상세

현대하이페리온2단지

대구 동구 신천동 · 오피스텔

20.11.10 · 전용 91㎡

3억 5,300만

1년 +9.8%

실거래

3년 범위 · 72㎡ 6건역대최고 2억 5,500만 (19.09)

1억 5,500만2억 5,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.1366㎡ · 3층1억 2,000만▼2,900만

10.1272㎡ · 2층1억 5,500만▼1,000만

12.3066㎡ · 3층1억 4,900만▼1,350만

03.1066㎡ · 2층1억 6,250만▲1,150만

03.1573㎡ · 2층1억 6,500만▼1,000만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 3,500

지금보다 5% 낮음

3억 5,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,198만원

집값 3억 5,300만원대출 −2억 4,710만원부대비용 +608만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾608만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

대구 동구 신천동 현대하이페리온2단지는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 25건이에요. ㎡당 359만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 6,300만이에요.

거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 114.6% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.