리치카운티 오피스텔 실거래가 - 대구 남구 대명동

리블 터미널 · 대구 남구

단지 상세

리리치카운티

리

리치카운티

대구 남구 대명동 · 오피스텔

25.02.12 · 전용 79㎡

3억

1년 -11.7%

실거래

3년 범위 · 69㎡ 5건역대최고 3억 7,000만 (21.07)

2억 2,000만3억 7,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.0269㎡ · 9층2억 2,000만▼1억 4,500만

06.0169㎡ · 7층3억 6,500만▼500만

07.0669㎡ · 10층3억 7,000만▲7,000만

01.0279㎡ · 2층3억보합

02.1869㎡ · 8층3억보합

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,458만원

집값 3억원대출 −2억 1,000만원부대비용 +458만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾458만원

취득세 (1%)300만원
지방교육세30만원
중개보수 (상한)협의120만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 남구 대명동 리치카운티는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 7건이에요. ㎡당 429만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억이에요.

거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

대구 남구 대명동 리치카운티 오피스텔 실거래가