플로리아
감삼동
대구 달서구 감삼동 플로리아 오피스텔 실거래가
단지 상세
플플로리아
플대구 달서구 감삼동 · 오피스텔
플로리아
20.11.26 · 전용 82㎡
2억 3,900만
실거래
3년 범위 · 82㎡ 6건역대최고 2억 3,900만 (20.11)
1억 9,000만2억 3,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1082㎡ · 6층1억 9,000만▼2,500만
08.0382㎡ · 7층2억 1,500만▲2,500만
09.0382㎡ · 6층1억 9,000만▼3,500만
08.0982㎡ · 7층2억 2,500만▲2,300만
08.1282㎡ · 6층2억 200만▼3,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,536만원
집값 2억 3,900만원대출 −1억 6,730만원부대비용 +366만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾366만원
- 취득세 (1%)239만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 달서구 감삼동 플로리아는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 273만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 2,500만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
빌리브스카이주상복합감삼동+3.5%8억 → 8억 2,800
용산자이용산동+3.4%7억 6,700 → 7억 9,323
죽전역동화아이위시감삼동+3.2%5억 9,000 → 6억 912
두류파크KCC스위첸두류동+3.2%5억 1,000 → 5억 2,617
달서SKVIEW본리동+3.1%4억 9,300 → 5억 848
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
달서구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.