A동
본동
대구 달서구 본동 A동 오피스텔 실거래가
단지 상세
AA동
A대구 달서구 본동 · 오피스텔
A동
20.03.03 · 전용 85㎡
1억 8,000만
1년 -6.2%실거래
3년 범위 · 85㎡ 4건역대최고 1억 9,500만 (19.11)
1억 8,000만1억 9,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.1685㎡ · 10층1억 9,200만▼300만
11.2285㎡ · 10층1억 9,500만▲1,000만
02.0385㎡ · 9층1억 8,500만▲500만
03.0385㎡ · 9층1억 8,000만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,686만원
집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 달서구 본동 A동은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 4건이에요. ㎡당 218만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 8,500만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
빌리브스카이주상복합감삼동+4.2%8억 4,000 → 8억 7,520
두류센트레빌더시티두류동+4.2%6억 5,000 → 6억 7,724
월배e-편한세상월성동+4.0%3억 5,800 → 3억 7,250
죽전역동화아이위시감삼동+4.0%6억 6,000 → 6억 8,666
두류파크KCC스위첸두류동+4.0%5억 1,000 → 5억 3,030
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
달서구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.