인천 중구 신흥동1가 더라움 오피스텔 실거래가
단지 상세
더더라움
더인천 중구 신흥동1가 · 오피스텔
더라움
22.09.06 · 전용 78㎡
2억 7,367만
실거래
3년 범위 · 78㎡ 50건역대최고 2억 7,894만 (22.09)
2억 5,977만2억 7,894만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0678㎡ · 6층2억 6,546만▲569만
09.0678㎡ · 5층2억 5,977만▼17만
09.0678㎡ · 5층2억 5,994만▼109만
09.0678㎡ · 5층2억 6,103만▼678만
09.0678㎡ · 5층2억 6,781만▲43만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 6,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,367만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,628만원
집값 2억 7,367만원대출 −1억 9,157만원부대비용 +418만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾418만원
- 취득세 (1%)274만원
- 지방교육세27만원
- 중개보수 (상한)협의109만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 중구 신흥동1가 더라움은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 113건이에요. ㎡당 346만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 7,213만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.