(879-4)
월계동
전남광주 광산구 월계동 (879-4) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((879-4)
(전남광주 광산구 월계동 · 오피스텔
(879-4)
25.02.25 · 전용 23㎡
6,084만
1년 +32.1%실거래
3년 범위 · 23㎡ 2건역대최고 6,084만 (25.02)
4,607만6,084만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.2623㎡ · 2층4,607만▼1,477만
02.2523㎡ · 2층6,084만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,084만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,926만원
집값 6,084만원대출 −4,259만원부대비용 +101만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾101만원
- 취득세 (1%)61만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 광산구 월계동 (879-4)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 2건이에요. ㎡당 231만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,346만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
신한화송정동+2.9%1억 1,250 → 1억 1,581
현진에버빌1단지수완동+2.9%8억 8,500 → 9억 1,084
선운모아엘가선암동+2.6%4억 2,500 → 4억 3,626- 하하남2지구다사로움3단지도시형생활주택하남동+2.6%1억 7,000 → 1억 7,445
영무예다음장덕동+2.5%4억 5,000 → 4억 6,143
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광산구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.