도룡 코아루 스마트리치 오피스텔 실거래가 - 대전 유성구 도룡동

리블 터미널 · 대전 유성구 · 도룡 코아루 스마트리치

단지 상세

도도룡 코아루 스마트리치

도

도룡 코아루 스마트리치

대전 유성구 도룡동 · 오피스텔

26.08.04 · 전용 27㎡

1억 4,500만

1년 -20.4%

3년 범위 · 81㎡ 32건역대최고 5억 2,700만 (21.07)

3억 3,000만5억 2,700만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.0881㎡ · 19층3억 8,800만▲2,400만

09.1527㎡ · 15층1억 4,450만▼2,050만

03.1681㎡ · 7층3억 6,400만▼1,600만

03.2681㎡ · 15층3억 8,000만▲2,000만

06.1084㎡ · 20층3억 9,500만▼1억 1,500만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,590만원

집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾240만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

대전 유성구 도룡동 도룡 코아루 스마트리치는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 58건이에요. ㎡당 473만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 7,750만이에요.

거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.3% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.