도룡 하우스디
도룡동
대전 유성구 도룡동 도룡 하우스디 오피스텔 실거래가
단지 상세
도도룡 하우스디
도대전 유성구 도룡동 · 오피스텔
도룡 하우스디
26.09.05 · 전용 39㎡
1억 8,000만
1년 +0.0%실거래
3년 범위 · 35㎡ 29건역대최고 1억 7,200만 (24.02)
1억 3,000만1억 7,200만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.1227㎡ · 7층1억 4,500만▲1,500만
12.1335㎡ · 7층1억 6,000만▼300만
12.2235㎡ · 6층1억 6,300만▼300만
01.2435㎡ · 9층1억 6,600만▼250만
02.0335㎡ · 7층1억 6,850만▲350만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,686만원
집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 유성구 도룡동 도룡 하우스디는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 118건이에요. ㎡당 459만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 7,500만이에요.
거래가 있던 달이 63개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
장대푸르지오장대동+6.6%5억 1,000 → 5억 4,386
성원상떼빌장대동+5.2%3억 750 → 3억 2,358
인스빌리베라원신흥동+5.2%6억 9,500 → 7억 3,100- 월월드컵패밀리타운장대동+5.0%4억 2,500 → 4억 4,629
- 드드림월드장대동+5.0%4억 700 → 4억 2,719
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
유성구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
대전 유성구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 75%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 78%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.