리베라 아이누리2 도시형생활주택
봉명동
대전 유성구 봉명동 리베라 아이누리2 도시형생활주택 오피스텔 실거래가
단지 상세
리베라 아이누리2 도시형생활주택
리베라 아이누리2 도시형생활주택리베라 아이누리2 도시형생활주택
26.07.13 · 전용 26㎡
5,350만
1년 -5.4%실거래
3년 범위 · 26㎡ 23건역대최고 6,800만 (25.11)
5,000만6,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.2228㎡ · 7층6,600만▲100만
10.2759㎡ · 6층1억 3,500만▼2,500만
02.0129㎡ · 7층6,500만▲400만
03.1429㎡ · 4층6,100만▲450만
03.2628㎡ · 4층6,500만▲900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,100만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,350만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,694만원
집값 5,350만원대출 −3,745만원부대비용 +89만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾89만원
- 취득세 (1%)54만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 유성구 봉명동 리베라 아이누리2 도시형생활주택은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 87건이에요. ㎡당 211만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,800만이에요.
거래가 있던 달이 56개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 16.6% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 드드림월드장대동+5.5%4억 → 4억 2,180
- 세세종전민동+5.4%2억 9,000 → 3억 554
- 열열매마을8단지(계룡새미래)노은동+5.3%8억 4,000 → 8억 8,460
장대푸르지오장대동+5.2%5억 1,000 → 5억 3,672- 열열매마을9단지(금성백조)노은동+5.1%6억 400 → 6억 3,511
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
유성구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
대전 유성구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 64%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 65%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.