스위트블루파크
언양읍 동부리
울산 울주군 언양읍 동부리 스위트블루파크 오피스텔 실거래가
단지 상세
스스위트블루파크
스울산 울주군 언양읍 동부리 · 오피스텔
스위트블루파크
23.11.28 · 전용 63㎡
1억 1,642만
실거래
3년 범위 · 63㎡ 3건역대최고 1억 7,500만 (19.03)
1억 1,642만1억 7,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.1663㎡ · 6층1억 7,500만▲1,000만
07.1563㎡ · 6층1억 6,500만▲4,858만
11.2863㎡ · 6층1억 1,642만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,642만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,687만원
집값 1억 1,642만원대출 −8,149만원부대비용 +194만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾194만원
- 취득세 (1%)116만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의58만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 언양읍 동부리 스위트블루파크는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 3건이에요. ㎡당 259만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,500만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
광천그린코아상북면 궁근정리+3.0%4,700만 → 4,841만- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.6%8,000만 → 8,205만
두산위브언양읍 서부리+2.5%3억 4,000 → 3억 4,857
삼성아파트언양읍 서부리+2.3%1억 800 → 1억 1,051- 드드림파크언양읍 서부리+2.0%2억 3,850 → 2억 4,332
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
울산 울주군의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 42%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 46%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.