(504)
온산읍 덕신리
울산 울주군 온산읍 덕신리 (504) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((504)
(울산 울주군 온산읍 덕신리 · 오피스텔
(504)
26.03.18 · 전용 81㎡
1억 3,700만
1년 +1.0%실거래
3년 범위 · 83㎡ 9건역대최고 1억 6,500만 (16.11)
1억 3,100만1억 6,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.3080㎡ · 4층1억 6,000만▼1,200만
02.1878㎡ · 4층1억 5,300만첫 거래
06.1881㎡ · 8층1억 5,868만▼387만
10.0881㎡ · 6층1억 6,255만▲555만
02.0683㎡ · 6층1억 3,428만▼2,492만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,337만원
집값 1억 3,700만원대출 −9,590만원부대비용 +227만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾227만원
- 취득세 (1%)137만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의69만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 온산읍 덕신리 (504)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 17건이에요. ㎡당 168만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 3,700만이에요.
거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 15.1% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
광천그린코아상북면 궁근정리+3.4%4,700만 → 4,860만
두산위브언양읍 서부리+3.2%3억 4,000 → 3억 5,095- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.6%8,000만 → 8,207만
- 드드림파크언양읍 서부리+2.4%2억 3,850 → 2억 4,415
삼성아파트언양읍 서부리+2.2%1억 800 → 1억 1,039
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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이 지역 오피스텔 전망
울산 울주군의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 44%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 49%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.