가산디오스텔 오피스텔
철산동
경기 광명시 철산동 가산디오스텔 오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
가가산디오스텔 오피스텔
가경기 광명시 철산동 · 오피스텔
가산디오스텔 오피스텔
26.07.15 · 전용 19㎡
8,500만
실거래
3년 범위 · 19㎡ 32건역대최고 1억 9,500만 (22.02)
8,500만1억 9,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.3140㎡ · 12층2억 6,304만보합
12.3140㎡ · 11층2억 6,304만보합
12.3140㎡ · 10층2억 6,304만보합
12.3140㎡ · 9층2억 6,304만▲241만
12.3140㎡ · 8층2억 6,063만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,240만원
집값 8,500만원대출 −3,400만원부대비용 +140만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광명시 철산동 가산디오스텔 오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 42건이에요. ㎡당 446만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,500만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상센트레빌하안동+9.4%12억 4,500 → 13억 6,228
광명역써밋플레이스일직동+9.4%12억 9,500 → 14억 1,686
광명두산위브트레지움하안동+9.2%13억 → 14억 1,999
쌍마한신철산동+9.2%7억 9,000 → 8억 6,236
유-플래닛태영데시앙일직동+9.1%14억 7,800 → 16억 1,235
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광명시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이 지역 오피스텔 전망
경기 광명시의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 1%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 1%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.