금반석시티빌40차
광명동
경기 광명시 광명동 금반석시티빌40차 오피스텔 실거래가
단지 상세
금금반석시티빌40차
금경기 광명시 광명동 · 오피스텔
금반석시티빌40차
25.09.27 · 전용 77㎡
4억 5,000만
실거래
3년 범위 · 75㎡ 15건역대최고 4억 3,000만 (23.10)
2억 8,500만4억 3,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2975㎡ · 6층2억 8,800만보합
07.2975㎡ · 5층2억 8,800만보합
07.3175㎡ · 6층2억 8,800만▲100만
08.0477㎡ · 4층2억 8,300만▼400만
08.0577㎡ · 3층2억 8,700만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 7,683만원
집값 4억 5,000만원대출 −1억 8,000만원부대비용 +683만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾683만원
- 취득세 (1%)450만원
- 지방교육세45만원
- 중개보수 (상한)협의180만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광명시 광명동 금반석시티빌40차는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 28건이에요. ㎡당 546만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 900만이에요.
거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 52.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
광명역파크자이일직동+8.5%12억 5,000 → 13억 5,575
두산위브철산동+8.3%8억 3,800 → 9억 714
광명역써밋플레이스일직동+8.0%13억 → 14억 374
우성철산동+7.1%8억 7,000 → 9억 3,220
광명삼익소하동+7.1%5억 3,200 → 5억 6,993
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.