금반석시티빌40차 오피스텔 실거래가 - 경기 광명시 광명동

리블 터미널 · 경기 광명시 · 금반석시티빌40차

단지 상세

금금반석시티빌40차

금

금반석시티빌40차

경기 광명시 광명동 · 오피스텔

25.09.27 · 전용 77㎡

4억 5,000만

3년 범위 · 75㎡ 15건역대최고 4억 3,000만 (23.10)

2억 8,500만4억 3,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.2975㎡ · 6층2억 8,800만보합

07.2975㎡ · 5층2억 8,800만보합

07.3175㎡ · 6층2억 8,800만▲200만

08.0477㎡ · 4층2억 8,300만▼400만

08.0577㎡ · 3층2억 8,700만보합

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 2,800

지금보다 5% 낮음

4억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 7,683만원

집값 4억 5,000만원대출 −1억 8,000만원부대비용 +683만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾683만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 광명시 광명동 금반석시티빌40차는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 28건이에요. ㎡당 584만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 5,000만이에요.

거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 52.0% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.