202동
가산면 마산리
경기 포천시 가산면 마산리 202동 오피스텔 실거래가
단지 상세
2202동
2경기 포천시 가산면 마산리 · 오피스텔
202동
23.05.23 · 전용 65㎡
1억 3,000만
실거래
3년 범위 · 65㎡ 2건역대최고 1억 3,000만 (23.05)
1억 2,500만1억 3,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.2871㎡ · 6층1억▼1,500만
03.0465㎡ · 7층1억 2,500만▼500만
03.0671㎡ · 6층1억 1,500만첫 거래
04.1372㎡ · 6층1억 1,400만첫 거래
05.2365㎡ · 7층1억 3,000만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,116만원
집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾216만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 포천시 가산면 마산리 202동은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 5건이에요. ㎡당 191만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,500만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 원원일산호3소흘읍 송우리+3.9%1억 6,450 → 1억 7,083
- 일일신신읍동+3.4%7,250만 → 7,499만
포천2차아이파크군내면 구읍리+3.0%2억 5,000 → 2억 5,760- 원원일산호2소흘읍 송우리+3.0%1억 4,500 → 1억 4,939
- 금금용로얄소흘읍 송우리+3.0%8,050만 → 8,294만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포천시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.