(893-15)
덕산동
경북 포항시 북구 덕산동 (893-15) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((893-15)
(경북 포항시 북구 덕산동 · 오피스텔
(893-15)
26.05.08 · 전용 22㎡
1,200만
1년 +13.0%실거래
3년 범위 · 27㎡ 4건역대최고 1,670만 (15.11)
1,300만1,670만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.1520㎡ · 1층1,300만▼320만
06.1427㎡ · 3층1,500만▼170만
08.0320㎡ · 1층1,620만첫 거래
11.0427㎡ · 3층1,670만▲370만
11.0722㎡ · 4층1,200만▼100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1,100만
지금보다 8% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금381만원
집값 1,200만원대출 −840만원부대비용 +21만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾21만원
- 취득세 (1%)12만원
- 지방교육세1만원
- 중개보수 (상한)협의7만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 덕산동 (893-15)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 10건이에요. ㎡당 50만원 수준이고, 최근 실거래가는 1,250만이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 목목화흥해읍 약성리+0.8%2,800만 → 2,822만
- 대대흥온천맨션흥해읍 마산리+0.5%6,000만 → 6,028만
- 산산호그린맨션2두호동+0.4%1억 2,000 → 1억 2,042
대우황실맨션흥해읍 옥성리+0.3%6,800만 → 6,819만
동아전원학산동+0.2%6,500만 → 6,511만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 북구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.