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리블 터미널 · 경북 경주시 · e-그린

단지 상세
ee-그린
e

e-그린

경북 경주시 시래동 · 오피스텔

25.03.20 · 전용 84㎡

8,900만
1년 -3.7%

실거래

3년 범위 · 59㎡ 30건역대최고 8,900만 (13.06)
5,950만8,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1059㎡ · 4층8,900만보합
06.2559㎡ · 5층8,900만보합
06.2859㎡ · 5층8,900만보합
07.0284㎡ · 4층1억 2,000만보합
07.0359㎡ · 3층8,900만보합

목표가 알림

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목표가8,500만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,816만원

집값 8,900만원대출 −6,230만원부대비용 +146만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾146만원
  • 취득세 (1%)89만원
  • 지방교육세9만원
  • 중개보수 (상한)협의45만원
  • 인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 경주시 시래동 e-그린은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 50건이에요. ㎡당 105만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,500만이에요.

거래가 있던 달이 28개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 29.6% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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이 지역 오피스텔 전망

경북 경주시의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.

1년 뒤
중립전국 시군구 중 상위 56%

신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)

2년 뒤
중립전국 시군구 중 상위 56%

신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)

개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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