창원중앙역 유탑 바이탈시티 주건축물 제1동
사림동
경남 창원시 의창구 사림동 창원중앙역 유탑 바이탈시티 주건축물 제1동 오피스텔 실거래가
단지 상세
창창원중앙역 유탑 바이탈시티 주건축물 제1동
창경남 창원시 의창구 사림동 · 오피스텔
창원중앙역 유탑 바이탈시티 주건축물 제1동
26.10.24 · 전용 23㎡
1억
1년 -5.8%실거래
3년 범위 · 23㎡ 10건역대최고 1억 1,000만 (25.07)
6,500만1억 1,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.1925㎡ · 6층1억 3,921만▲2,921만
03.2046㎡ · 3층2억 4,000만▲5,000만
03.2923㎡ · 3층9,800만▼1,200만
05.3025㎡ · 8층1억 1,000만보합
06.0625㎡ · 8층1억 1,000만▼1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 사림동 창원중앙역 유탑 바이탈시티 주건축물 제1동은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 17건이에요. ㎡당 433만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 250만이에요.
거래가 있던 달이 13개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 19.7% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티2단지중동+3.5%9억 2,800 → 9억 6,002- 창원중동유니시티3단지중동+3.4%9억 2,500 → 9억 5,682
- 창원중동유니시티1단지중동+3.2%9억 4,700 → 9억 7,711
- 창원중동유니시티4단지중동+3.0%9억 6,800 → 9억 9,675
벽산블루밍B팔용동+2.1%4억 4,500 → 4억 5,439
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이 지역 오피스텔 전망
경남 창원시 의창구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 42%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 43%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.