(83-12)
서성동
경남 창원시 마산합포구 서성동 (83-12) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((83-12)
(경남 창원시 마산합포구 서성동 · 오피스텔
(83-12)
25.10.31 · 전용 25㎡
2,900만
1년 +35.2%실거래
3년 범위 · 29㎡ 27건역대최고 5,200만 (12.03)
3,200만5,200만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1929㎡ · 6층3,500만보합
12.1327㎡ · 6층2,300만▼1,700만
05.1929㎡ · 4층3,500만▲30만
10.1933㎡ · 6층3,500만▼1,000만
11.3029㎡ · 5층3,470만▲170만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,800만
지금보다 3% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금920만원
집값 2,900만원대출 −2,030만원부대비용 +50만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾50만원
- 취득세 (1%)29만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의17만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 서성동 (83-12)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 56건이에요. ㎡당 114만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,900만이에요.
거래가 있던 달이 47개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 5.6% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
마린애시앙부영월영동+2.5%4억 3,000 → 4억 4,066
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.2%4억 6,500 → 4억 7,509
대림하이츠빌라교방동+1.8%1억 6,000 → 1억 6,296- 무무궁화산호동+1.8%5,000만 → 5,088만
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+1.7%4억 6,900 → 4억 7,711
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.