(1165-2)
경화동
경남 창원시 진해구 경화동 (1165-2) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((1165-2)
(경남 창원시 진해구 경화동 · 오피스텔
(1165-2)
24.12.25 · 전용 59㎡
7,300만
실거래
3년 범위 · 59㎡ 17건역대최고 1억 2,500만 (13.09)
7,000만1억 2,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1759㎡ · 5층1억 1,800만▲400만
10.2984㎡ · 6층1억 7,500만▲3,300만
11.0159㎡ · 4층1억 1,400만보합
11.0159㎡ · 2층1억 1,400만보합
11.0159㎡ · 5층1억 1,400만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,900만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,310만원
집값 7,300만원대출 −5,110만원부대비용 +120만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾120만원
- 취득세 (1%)73만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의37만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 경화동 (1165-2)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 19건이에요. ㎡당 122만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,300만이에요.
거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+2.2%6,350만 → 6,490만
풍림청안동+1.0%1억 50 → 1억 152- 녹녹수빌라풍호동+0.8%6,000만 → 6,046만
- 초초원빌라(923)경화동+0.8%7,500만 → 7,557만
진해신항만경남아너스빌마천동+0.7%1억 8,950 → 1억 9,079
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
경남 창원시 진해구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 97%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 96%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.