(871-3)
경화동
경남 창원시 진해구 경화동 (871-3) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((871-3)
(경남 창원시 진해구 경화동 · 오피스텔
(871-3)
25.06.26 · 전용 61㎡
7,570만
1년 -12.2%실거래
3년 범위 · 80㎡ 4건역대최고 2억 3,000만 (19.07)
1억 935만2억 3,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.0180㎡ · 3층2억▼3,000만
07.0580㎡ · 3층2억 3,000만▲1억 2,000만
08.3180㎡ · 3층1억 1,000만▲65만
09.2756㎡ · 4층9,252만첫 거래
10.1138㎡ · 5층6,168만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,200만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,570만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,396만원
집값 7,570만원대출 −5,299만원부대비용 +125만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾125만원
- 취득세 (1%)76만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의38만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 경화동 (871-3)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 123만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,570만이에요.
거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+2.2%6,350만 → 6,490만
풍림청안동+1.0%1억 50 → 1억 151- 녹녹수빌라풍호동+0.8%6,000만 → 6,046만
- 초초원빌라(923)경화동+0.8%7,500만 → 7,557만
진해신항만경남아너스빌마천동+0.7%1억 8,950 → 1억 9,079
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이 지역 오피스텔 전망
경남 창원시 진해구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 97%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 96%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.