(977-5)
향촌동
경남 사천시 향촌동 (977-5) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((977-5)
(경남 사천시 향촌동 · 오피스텔
(977-5)
25.03.23 · 전용 84㎡
1억 5,000만
실거래
3년 범위 · 84㎡ 3건역대최고 2억 2,000만 (18.06)
1억 5,000만2억 2,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2184㎡ · 9층2억 2,000만▲1,000만
08.0874㎡ · 7층2억첫 거래
01.2884㎡ · 7층2억 1,000만▲6,000만
04.2662㎡ · 5층1억 5,000만첫 거래
03.2384㎡ · 8층1억 5,000만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 향촌동 (977-5)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 5건이에요. ㎡당 241만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 5,000만이에요.
거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
사천삼정그린코아포레스트사남면 유천리+1.7%2억 9,500 → 3억 13- 사사천흥한에르가사남면 유천리+1.6%2억 3,000 → 2억 3,366
e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리+1.5%3억 5,700 → 3억 6,225- 나나라스카이빌정동면 고읍리+1.5%1억 8,500 → 1억 8,772
- 서서동대륭서동+1.5%5,000만 → 5,073만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.