풍림마이더스 2 오피스텔 실거래가 - 경남 김해시 내동

단지 상세

풍풍림마이더스 2

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풍림마이더스 2

경남 김해시 내동 · 오피스텔

26.07.22 · 전용 32㎡

2,800만

1년 +5.1%

3년 범위 · 26㎡ 39건역대최고 3,840만 (12.07)

2,000만3,840만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.1626㎡ · 8층3,000만▼450만

04.0126㎡ · 7층3,450만▲650만

06.0131㎡ · 6층3,550만▲1,050만

07.0627㎡ · 8층3,700만▲450만

07.2231㎡ · 7층2,500만▼100만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2,700만

지금보다 4% 낮음

2,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금889만원

집값 2,800만원대출 −1,960만원부대비용 +49만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾49만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경남 김해시 내동 풍림마이더스 2는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 77건이에요. ㎡당 90만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,625만이에요.

거래가 있던 달이 62개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 14.9% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.