(1263-2) 오피스텔 실거래가 - 경남 김해시 외동

단지 상세

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(1263-2)

경남 김해시 외동 · 오피스텔

26.07.15 · 전용 39㎡

1억 2,000만

1년 -5.0%

3년 범위 · 31㎡ 4건역대최고 1억 1,000만 (21.06)

9,000만1억 1,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.1728㎡ · 4층1억▲1,000만

01.1942㎡ · 7층1억 3,500만▼100만

02.0935㎡ · 5층1억 1,500만▼500만

03.1331㎡ · 8층1억 450만보합

03.1331㎡ · 8층1억 450만▲1,450만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 1,400

지금보다 5% 낮음

1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,800만원

집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾200만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경남 김해시 외동 (1263-2)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 18건이에요. ㎡당 319만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,000만이에요.

거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 10.3% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.