네오프라자 오피스텔 실거래가 - 경남 김해시 외동

단지 상세

네네오프라자

네

네오프라자

경남 김해시 외동 · 오피스텔

26.07.19 · 전용 34㎡

2,500만

1년 -32.8%

3년 범위 · 25㎡ 30건역대최고 3,650만 (18.01)

1,900만3,650만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.1727㎡ · 7층3,150만▲50만

05.2034㎡ · 5층3,700만▲1,800만

06.1446㎡ · 6층5,000만▼400만

08.1125㎡ · 7층3,100만보합

09.1325㎡ · 7층3,100만▲100만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2,400만

지금보다 4% 낮음

2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금794만원

집값 2,500만원대출 −1,750만원부대비용 +44만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾44만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경남 김해시 외동 네오프라자는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 94건이에요. ㎡당 74만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,500만이에요.

거래가 있던 달이 70개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 41.1% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.