(246-18)
일산동
강원 원주시 일산동 (246-18) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((246-18)
(강원 원주시 일산동 · 오피스텔
(246-18)
26.08.04 · 전용 59㎡
2억 1,048만
실거래
3년 범위 · 59㎡ 12건역대최고 2억 1,048만 (26.08)
1억 9,855만2억 1,048만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.0459㎡ · 2층2억 246만▲391만
08.0459㎡ · 2층1억 9,855만▼986만
08.0459㎡ · 5층2억 841만보합
08.0459㎡ · 4층2억 841만▲400만
08.0459㎡ · 5층2억 441만▼196만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,048만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,637만원
집값 2억 1,048만원대출 −1억 4,734만원부대비용 +323만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾323만원
- 취득세 (1%)210만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의84만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 원주시 일산동 (246-18)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 348만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 542만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 남남정문막읍 포진리+2.0%4,600만 → 4,693만
더샵원주센트럴파크3단지명륜동+1.8%3억 → 3억 543- 대대보호저면 만종리+1.7%6,850만 → 6,964만
- 문문막미소채아파트문막읍 동화리+1.6%1억 4,750 → 1억 4,985
- 더샵원주센트럴파크4단지무실동+1.5%5억 4,000 → 5억 4,826
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
원주시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.