남산플래티넘
회현동2가
서울 중구 회현동2가 남산플래티넘 분양권 실거래가
단지 상세
남남산플래티넘
남서울 중구 회현동2가 · 분양권
남산플래티넘
10.09.06 · 전용 332㎡
16억 2,000만
1년 -45.0%실거래
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.11139㎡ · 11층12억 3,998만첫 거래
08.05159㎡ · 32층11억 9,113만첫 거래
09.06332㎡ · 20층16억 2,000만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가15억 3,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
16억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금12억 8,822만원
집값 16억 2,000만원대출 −4억원부대비용 +6,822만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,822만원
- 취득세 (3%)4,860만원
- 지방교육세486만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)324만원
- 중개보수 (상한)협의1,134만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중구 회현동2가 남산플래티넘은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 3건이에요. ㎡당 749만원 수준이고, 최근 실거래가는 12억 3,998만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청계천두산위브더제니스흥인동+10.7%14억 6,800 → 16억 2,552- 우우일타운흥인동+9.7%6억 1,000 → 6억 6,935
롯데캐슬황학동+9.1%13억 9,000 → 15억 1,607- 남산롯데캐슬아이리스회현동1가+8.2%23억 5,000 → 25억 4,341
SK리더스뷰남산회현동1가+7.9%29억 → 31억 2,910
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.