충무로 헤센스마트 분양권 실거래가 - 서울 중구 충무로5가

리블 터미널 · 서울 중구

단지 상세

충무로 헤센스마트

서울 중구 충무로5가 · 분양권

18.04.24 · 전용 21㎡

2억 5,180만

1년 +8.0%

실거래

3년 범위 · 21㎡ 9건역대최고 2억 6,180만 (18.04)

2억 3,780만2억 6,180만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.1321㎡ · 7층2억 5,380만▲1,600만

03.2719㎡ · 4층2억 3,880만▼250만

04.0621㎡ · 4층2억 3,780만▼1,600만

07.0821㎡ · 4층2억 5,380만▼80만

11.1431㎡ · 7층3억 5,000만▲590만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 3,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 5,180만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,493만원

집값 2억 5,180만원대출 −1억 72만원부대비용 +385만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾385만원

취득세 (1%)252만원
지방교육세25만원
중개보수 (상한)협의101만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중구 충무로5가 충무로 헤센스마트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 15건이에요. ㎡당 1,197만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 6,180만이에요.

거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.