갤러리아포레 분양권 실거래가 - 서울 성동구 성수동1가

리블 터미널 · 서울 성동구 · 갤러리아포레

단지 상세

갤러리아포레

서울 성동구 성수동1가 · 분양권

15.12.04 · 전용 195㎡

35억 3,000만

실거래

3년 범위 · 171㎡ 9건역대최고 31억 1,540만 (12.11)

29억 4,175만31억 1,540만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.01241㎡ · 19층44억 2,265만▼1억 6,175만

04.13168㎡ · 21층30억 8,880만▼3,120만

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04.05217㎡ · 38층40억 8,490만▲8,500만

05.18168㎡ · 28층31억 2,000만▲7,541만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가33억 5,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

35억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금34억 7,844만원

집값 35억 3,000만원대출 −2억원부대비용 +1억 4,844만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 4,844만원

취득세 (3%)1억 590만원
지방교육세1,059만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)706만원
중개보수 (상한)협의2,471만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 성동구 성수동1가 갤러리아포레는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 29건이에요. ㎡당 1,808만원 수준이고, 최근 실거래가는 35억 3,000만이에요.

거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.3% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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