강서한강자이 분양권 실거래가 - 서울 강서구 가양동

단지 상세

강서한강자이

서울 강서구 가양동 · 분양권

14.06.21 · 전용 127㎡

8억 7,000만

1년 +1.3%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 20건역대최고 6억 2,348만 (12.10)

3억 210만6억 2,348만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.2785㎡ · 7층6억 1,170만▼1,178만

10.1785㎡ · 19층6억 2,348만▲4,928만

12.2860㎡ · 12층4억 7,760만▲4,030만

06.1085㎡ · 14층5억 7,420만▼1,500만

07.1985㎡ · 10층5억 8,920만▲4,500만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 2,700

지금보다 5% 낮음

8억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 5,409만원

집값 8억 7,000만원대출 −3억 4,800만원부대비용 +3,209만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,209만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 강서구 가양동 강서한강자이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 58건이에요. ㎡당 720만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 1,170만이에요.

거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.9% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.