강서쌍용예가 분양권 실거래가 - 서울 강서구 염창동

단지 상세

강서쌍용예가

서울 강서구 염창동 · 분양권

15.07.06 · 전용 84㎡

5억 2,500만

1년 +16.0%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 38건역대최고 5억 2,500만 (15.07)

4억 2,200만5억 2,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.0959㎡ · 8층3억 3,400만▼5,100만

06.0585㎡ · 8층4억 6,500만▲2,000만

06.0684㎡ · 5층4억 5,000만▲500만

06.0785㎡ · 13층4억 4,500만▲500만

06.3084㎡ · 6층4억 4,500만▲1,000만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 9,900

지금보다 5% 낮음

5억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 2,295만원

집값 5억 2,500만원대출 −2억 1,000만원부대비용 +795만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾795만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 강서구 염창동 강서쌍용예가는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 47건이에요. ㎡당 603만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 1,200만이에요.

거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 10.9% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.