e편한세상 염창 (서울) 분양권 실거래가 - 서울 강서구 염창동

리블 터미널 · 서울 강서구 · e편한세상 염창 (서울)

단지 상세

ee편한세상 염창 (서울)

e편한세상 염창 (서울)

서울 강서구 염창동 · 분양권

19.02.24 · 전용 85㎡

9억 8,000만

1년 +9.2%

3년 범위 · 85㎡ 8건역대최고 9억 8,000만 (19.02)

7억 2,332만9억 8,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.1774㎡ · 19층6억 2,943만▲21만

11.3060㎡ · 16층5억 3,711만▼2,307만

01.0359㎡ · 14층5억 4,969만▼2,856만

01.1460㎡ · 18층5억 6,018만첫 거래

01.1584㎡ · 16층6억 8,253만▼2억 1,137만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9억 3,100

지금보다 5% 낮음

9억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6억 2,532만원

집값 9억 8,000만원대출 −3억 9,200만원부대비용 +3,732만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,732만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 강서구 염창동 e편한세상 염창 (서울)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 20건이에요. ㎡당 1,154만원 수준이고, 최근 실거래가는 9억 8,000만이에요.

거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.